Sol·licitar una [hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/) per comprar un habitatge és una decisió important que requereix preparar-se bé per aconseguir les millors condicions possibles. Un dels factors clau que valoren les entitats financeres és el perfil financer de la persona que demana el crèdit, ja que determina la confiança que el banc té en la seva capacitat per tornar els diners.

Millorar el teu perfil financer abans de sol·licitar una [hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/comparador) pot marcar la diferència entre obtenir un finançament amb condicions avantatjoses o que l’entitat t’ofereixi un préstec més car o, fins i tot, rebutgi la sol·licitud. En aquest article t’expliquem les principals accions que pots dur a terme per enfortir el teu perfil i facilitar la contractació.



## Què valoren els bancs?

Abans d’atorgar una hipoteca, les entitats financeres analitzen diversos aspectes de la teva situació econòmica i financera, entre els quals destaquen:

* **Ingressos estables i demostrables**: tenir un contracte fix o ingressos recurrents és fonamental per transmetre seguretat.
* **Nivell d’endeutament**: les quotes de préstecs, targetes o altres crèdits no han de superar el 30-35% aproximat dels teus ingressos nets.
* **Historial creditici**: un bon comportament en pagaments anteriors, sense impagaments ni morositat, és clau.
* **Estalvis i patrimoni**: comptar amb un coixí econòmic o béns pot ser determinant, especialment per afrontar l’entrada.



## Com millorar el teu perfil financer

### 1. Controla l’endeutament

Abans de sol·licitar la hipoteca, revisa les teves obligacions financeres actuals. Procura cancel·lar o reduir altres deutes i evita demanar nous crèdits o targetes que puguin augmentar el teu nivell d’endeutament. Això millorarà la teva solvència davant el banc.

### 2. Assegura ingressos estables

Si tens un contracte temporal, intenta renovar-lo o aconseguir un indefinit. Si ets autònom o treballador per compte propi, demostra ingressos regulars i estables mitjançant factures i declaracions fiscals ben organitzades.

### 3. Cuida l’historial creditici

Consulta el teu informe creditici i corregeix possibles errors que puguin perjudicar-te. Paga puntualment totes les quotes i salda deutes pendents per millorar la teva reputació financera.

### 4. Estalvia per l’entrada

Tot i que hi ha hipoteques que financen fins al 100%, la majoria exigeixen aportar com a mínim un 20% del preu de l’habitatge més les despeses. Tenir estalvis previ dóna confiança al banc i pot millorar les condicions del préstec.

### 5. Utilitza un comparador d’hipoteques

Un bon [comparador d’hipoteques](https://www.hipoteques.barcelona/comparador) t’ajudarà a conèixer les ofertes que millor s’adapten al teu perfil i evitar contractar préstecs amb condicions poc favorables. A més, en alguns casos, fer servir aquests comparadors pot oferir avantatges addicionals.

### 6. Sigues pacient i planifica

Millorar el teu perfil financer no és una tasca immediata. Planifica amb antelació, segueix una estratègia per augmentar la teva solvència i revisa periòdicament la teva situació econòmica per ajustar-la quan calgui.





## Conclusió

Millorar el teu perfil financer abans de sol·licitar una [hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/) és una inversió que pot facilitar l’accés a un préstec en millors condicions i estalviar-te diners a llarg termini. Amb paciència, disciplina i una bona planificació, pots augmentar les teves possibilitats d’èxit en el procés de finançament per comprar un habitatge a Barcelona o a qualsevol punt de Catalunya.


Com millorar el teu perfil financer abans de sol·licitar una hipoteca

Tabla de contenido