Si tens una **[hipoteca](https://www.hipoteque.cat/)** i et preocupa que estàs pagant més del necessari, hi ha opcions per millorar-la. Tant si la vas contractar fa anys com si les condicions del mercat han canviat, pots renegociar amb el teu banc o traslladar-la a una altra entitat. Aquest procés pot suposar un estalvi important a llarg termini.

Compara hipoteques en 1 minut i estalvia fins a un 40%. Al nostre comparador, podràs trobar la **millor hipoteca del mercat**. **[Compara ara](https://www.hipoteque.cat/comparador)**



## Renegociar la teva hipoteca: quan i com fer-ho

La renegociació és el primer pas que pots provar. Consisteix a demanar al teu banc una millora de les condicions actuals. Pots negociar:

* El tipus d’interès (passar d’un variable a un fix o viceversa).
* El diferencial aplicat sobre l’índex de referència (com l’Euríbor).
* El termini de devolució.
* L’eliminació de comissions o vinculacions (com assegurances o nòmina).

Aquest procés no sempre és fàcil, ja que el banc no està obligat a acceptar la teva proposta. Però si tens un bon historial de pagament i el mercat ofereix millors opcions, tindràs arguments de pes.



## Subrogació: portar la hipoteca a un altre banc

Si la teva entitat no vol millorar les condicions, pots optar per la subrogació. Es tracta de traslladar la hipoteca a un altre banc que ofereixi millors termes. Aquesta opció pot implicar:

* Un nou tipus d’interès (més baix).
* Una reducció del termini.
* Menors despeses mensuals.

La subrogació comporta certes despeses (notaria, registre, taxació), però sovint són molt inferiors a les d’una nova hipoteca. A més, amb les lleis actuals, els bancs solen assumir part d’aquestes despeses per captar nous clients.



## Quin és el millor moment per fer-ho?

Els moments ideals per renegociar o subrogar són:

* Quan els tipus d’interès del mercat han baixat significativament.
* Si tens una hipoteca antiga amb condicions poc competitives.
* Quan han canviat les teves circumstàncies financeres.
* Si vols passar d’un tipus variable a un fix per tenir més estabilitat.



## Consells per aconseguir millors condicions

1. **Compara opcions**: abans de negociar, estudia què ofereixen altres bancs. Això et donarà força davant la teva entitat.
2. **Cuida el teu perfil financer**: tenir ingressos estables i baixa endeutament t’ajudarà.
3. **No tinguis por de canviar**: subrogar pot semblar complicat, però és una via molt efectiva d’estalvi.

Cada any, milers de persones milloren la seva hipoteca sense haver de contractar una nova. Només cal informació, comparació i negociació.

Compara hipoteques en 1 minut i estalvia fins a un 40%. Al nostre comparador, podràs trobar la millor **[hipoteca](https://www.hipoteque.cat/)** del mercat. **[Compara ara](https://www.hipoteque.cat/comparador)**




Com millorar les condicions de la teva hipoteca actual: renegociació i subrogació

Tabla de contenido