Comprar un habitatge sempre és una decisió important, però quan es tracta d’una família nombrosa, el repte pot ser encara més gran. L’augment del nombre de membres a la unitat familiar implica necessitats d’espai superiors, majors despeses i més requisits a l’hora de trobar una llar adequada. Per sort, a Catalunya existeixen ajudes específiques i condicions especials per facilitar l’accés a la compra d’habitatge per a famílies nombroses.

**Compara hipoteques en 1 minut i estalvia fins a un 40%** amb el nostre [comparador d’hipoteques a Catalunya](https://www.hipoteques.barcelona/comparador). Descobreix quines entitats ofereixen condicions millorades per a famílies nombroses i aprofita les bonificacions que et corresponen.



## Què es considera família nombrosa a Catalunya?

Segons la normativa catalana, es considera família nombrosa aquella unitat familiar que té tres o més fills o filles, siguin comuns o de parelles anteriors, així com altres situacions específiques, com famílies amb dos fills si un d’ells té una discapacitat superior al 33%. També poden obtenir aquest reconeixement famílies amb dos fills on un dels progenitors té una discapacitat reconeguda. La possessió del títol oficial de família nombrosa és indispensable per accedir a la majoria d’ajudes i condicions especials en hipoteques.



## Principals ajudes disponibles per a famílies nombroses

Les famílies nombroses a Catalunya poden accedir a diferents ajudes vinculades tant a la compra de l’habitatge com a les condicions del finançament:

* **Bonificació en impostos:** Reducció del percentatge de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al comprar habitatge de segona mà. Les famílies nombroses poden pagar un tipus reduït del 5% si és per habitatge habitual.

* **Ajudes per a joves famílies nombroses:** Els membres d’una família nombrosa que compleixin també els requisits per a joves (normalment menors de 35 anys) poden sumar ajudes per accedir a habitatge protegit.

* **Préstecs amb condicions preferents:** Alguns bancs ofereixen hipoteques amb interessos reduïts, menys comissions i més flexibilitat en els terminis de devolució.

* **Accés a habitatge protegit:** Preferència en les convocatòries d’habitatge de protecció oficial (HPO), tant en règim de compra com de lloguer.



## Condicions especials en hipoteques

Els bancs poden oferir millors condicions a les famílies nombroses, com ara:

* **Tipus d’interès reduïts:** Algunes entitats ofereixen bonificacions en el diferencial si es tracta de primera residència per a una família nombrosa.

* **Terminis d’amortització més llargs:** Es pot optar a hipoteques a 35 o 40 anys segons el cas.

* **Comissions menors o inexistents:** Alguns bancs eliminen la comissió d’obertura o la de cancel·lació anticipada.

* **Possibilitat de carència inicial:** Algunes hipoteques permeten començar pagant només interessos durant un període inicial per ajudar amb les despeses derivades de tenir fills petits.



## Com aconseguir el millor finançament sent família nombrosa

Per aconseguir la millor hipoteca sent família nombrosa, és important:

* **Disposar del títol oficial de família nombrosa vigent.**
* **Comparar condicions de diferents bancs.**
* **Consultar possibles ajudes autonòmiques o municipals.**
* **Aportar una entrada elevada sempre que sigui possible.**
* **Demostrar estabilitat financera i ingressos regulars.**



## Exemple pràctic

Una família de cinc membres amb tres fills menors d’edat decideix comprar un habitatge de segona mà per 250.000 €. Gràcies al seu títol de família nombrosa, pagarien un ITP reduït del 5% en lloc del 10%, cosa que suposa un estalvi immediat de 12.500 €. A més, poden accedir a una hipoteca amb un diferencial menor i possibles bonificacions si domicilien la nòmina o contracten productes vinculats com assegurances de vida o llar.





## Compara hipoteques i aprofita les ajudes disponibles

**Compara hipoteques en 1 minut i estalvia fins a un 40%** amb el nostre [comparador](https://www.hipoteques.barcelona/comparador). Si ets família nombrosa, no deixis passar els avantatges que la teva condició et proporciona: menys impostos, millors condicions i facilitats per accedir al teu habitatge ideal.


Hipoteques per a famílies nombroses: ajudes i requisits

Tabla de contenido