Accedir a una **[hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/)** sent jove pot semblar complicat, però el 2025 existeixen opcions, condicions i ajudes públiques pensades per facilitar la compra d’habitatge a menors de 35 anys.

Entendre quins productes ofereix la banca i quines ajudes hi ha disponibles et permetrà prendre millors decisions. Per començar amb bon peu, pots calcular i comparar ofertes adaptades al teu perfil amb aquest [comparador](https://www.hipoteques.barcelona/comparador).



## Què es considera “jove” per accedir a aquestes hipoteques?

En general, els bancs i les administracions públiques consideren “jove” qualsevol persona **menor de 35 anys**. A partir d’aquest criteri, és possible accedir a hipoteques amb condicions especials o a subvencions.



## Característiques de les hipoteques per a joves

Les entitats financeres a Catalunya ofereixen productes per a joves que inclouen:

* **Tipus d’interès més baix** en alguns casos, especialment si es domicilia la nòmina.
* **Finançament de fins al 90% o fins i tot el 95%** del valor de l’habitatge.
* **Terminacions d’amortització llargues**, de fins a 40 anys.
* **Menor vinculació** o més flexibilitat en productes associats.



## Requisits habituals

Tot i que poden variar segons el banc, els requisits més comuns són:

* Tenir menys de 35 anys.
* Ingressos demostrables i estables.
* Estalvis mínims per cobrir les despeses inicials (notaria, impostos, taxació...).
* Bon historial creditici.

En algunes comunitats autònomes, també es requereix que es tracti de la **primera residència habitual**.



## Ajudes públiques i avals per a joves el 2025

El 2025 existeixen diversos programes autonòmics i estatals destinats a facilitar l’accés a l’habitatge per a persones joves. Alguns exemples:

* **Aval de l’ICO (Institut de Crèdit Oficial):** cobreix fins al 20% del valor de l’habitatge si compleixes els requisits.
* **Ajudes directes per a l’entrada:** disponibles en comunitats com Madrid, Andalusia o Castella-la Manxa.
* **Bonificacions fiscals:** en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o en l’AJD (Actes Jurídics Documentats).

Aquestes ajudes poden ser compatibles entre si i amb el finançament bancari.



## Consells clau per a compradors joves

1. **No acceptis la primera oferta:** compara diverses entitats abans de decidir.
2. **Evita vinculacions innecessàries:** alguns bancs exigeixen contractar molts productes.
3. **Comprova les despeses associades:** encara que es financiï el 90-95%, hauràs de tenir estalvis per cobrir els costos addicionals.
4. **Valora el tipus fix:** ofereix estabilitat a llarg termini, ideal si estàs començant la teva carrera professional.

Comprar un habitatge sent jove és possible si tries bé el producte financer i aprofites les ajudes públiques. Compara condicions reals per a la teva **[hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/)** segons el teu perfil i calcula les quotes de manera senzilla amb el nostre [comparador d’hipoteques](https://www.hipoteques.barcelona/comparador).


Hipoteca per a joves: opcions i ajudes disponibles el 2025

Tabla de contenido