Si tens una [hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/) amb tipus variable, segur que has sentit parlar molt de l’Euríbor, però… què és exactament i com influirà en les teves quotes durant els pròxims anys? En aquest article t’explicarem què és l’Euríbor, per què és tan rellevant per al finançament de l’habitatge a Catalunya, i quins factors poden influir en la seva evolució futura.



## Què és l’Euríbor?

L’Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) és l’índex de referència més utilitzat a Espanya i a la Unió Europea per establir el tipus d’interès dels préstecs hipotecaris a tipus variable. Es tracta del tipus mitjà al qual els bancs europeus es presten diners entre ells.

Aquest índex es calcula diàriament i és publicat oficialment per diverses institucions financeres. Quan contractes una hipoteca amb tipus variable, la quota que pagues mensualment s’ajusta en funció de l’evolució de l’Euríbor més un diferencial fix pactat amb el banc.



## Com afecta l’Euríbor la teva quota hipotecària?

La quota mensual d’una hipoteca variable es calcula sumant l’Euríbor + diferencial i aplicant aquest tipus al capital pendent. Així, quan l’Euríbor puja, la quota augmenta, i quan baixa, la quota disminueix.

Per exemple, si el diferencial és un 1% i l’Euríbor està en l’1,5%, el tipus d’interès total serà del 2,5%. Si l’Euríbor puja a un 2%, la quota pujarà proporcionalment.



## Evolució recent i perspectives futures

Durant els últims anys, l’Euríbor ha experimentat fluctuacions notables:

* Entre 2015 i 2020, va estar en valors negatius o molt baixos, cosa que va permetre quotes més assequibles.
* El 2022 va començar a pujar de manera significativa, arribant a màxims no vistos en una dècada.
* Aquesta pujada s’ha traduït en un augment considerable de les quotes hipotecàries variables.

La pregunta és: què passarà en els pròxims anys? Diversos factors poden influir:

* La política monetària del Banc Central Europeu (BCE), que regula els tipus d’interès oficials.
* L’estat de l’economia europea i mundial, incloent inflació, creixement i inestabilitats polítiques.
* La demanda i oferta de crèdit entre bancs.

Els experts preveuen que l’Euríbor continuarà sent volàtil, amb possibles pujades i baixades que afectaran les quotes de forma variable.



## Alternatives per protegir-te de la volatilitat de l’Euríbor

Si tens por que l’Euríbor pugi i incrementi la teva quota mensual, hi ha diverses opcions:

* Contractar un tipus fix, que manté la quota estable durant tot el període.
* Optar per un tipus mixt, que combina un període fix inicial i després variable.
* Considerar la subrogació del préstec a una entitat que ofereixi millors condicions o tipus més competitius.

És important valorar cada opció segons la teva situació personal i objectius financers.



## Consells per gestionar la teva hipoteca variable

* Mantingues un fons d’estalvi per fer front a possibles pujades de quota.
* Utilitza un [comparador d’hipoteques](https://www.hipoteques.barcelona/comparador) per analitzar ofertes de tipus fix o mixt.
* Consulta amb un assessor financer per planificar el teu pressupost a llarg termini.





## Conclusió

L’Euríbor és un element clau que determina la quantitat que pagaràs mensualment en una [hipoteca](https://www.hipoteques.barcelona/) variable, i la seva evolució en els pròxims anys pot afectar el teu pressupost familiar. És important estar informat i valorar les alternatives disponibles per adaptar el finançament a les teves necessitats i evitar sorpreses desagradables.

Per això, recomanem utilitzar un bon **[comparador d’hipoteques](https://www.hipoteques.barcelona/comparador)**, que t’ajudi a trobar la millor opció i a prendre decisions intel·ligents sobre el teu préstec.

Com afecta l’Euríbor a les quotes dels pròxims anys

Tabla de contenido