La hipoteca inversa és una opció financera que guanya interès a Catalunya, especialment entre persones grans que tenen una propietat lliure de càrregues. Es tracta d’una alternativa a la venda directa de l’habitatge, ja que permet obtenir liquiditat sense perdre la titularitat de la llar. Aquesta fórmula pot ajudar a millorar la qualitat de vida durant la jubilació, cobrint despeses o complementant la pensió.

**Compara hipoteques en 1 minut i estalvia fins a un 40%** amb el nostre [comparador d’hipoteques a Catalunya](https://www.hipoteques.barcelona/comparador), i coneix quines opcions tens si prefereixes mantenir la propietat i generar ingressos mensuals amb una hipoteca inversa.



## Què és una hipoteca inversa?

Una hipoteca inversa és un tipus de préstec amb garantia hipotecària, però amb una diferència clau: no es paguen quotes mensuals. El propietari rep diners del banc mentre manté l’ús i gaudi del seu habitatge. La devolució del préstec es produeix habitualment quan el titular mor o decideix vendre l’immoble.

A Catalunya, està destinada principalment a persones de 65 anys o més o persones dependents, amb habitatges valorats normalment per sobre dels 150.000 €.



## Modalitats de cobrament

Hi ha diverses maneres de rebre els diners:

* **Renda mensual vitalícia:** pagaments mensuals fins al final de la vida.
* **Pagament temporal:** pagaments mensuals durant un període concret (per exemple, 15 anys).
* **Pagament únic:** recepció d’una quantitat gran en el moment de signar el préstec.
* **Modalitat mixta:** combinació d’una disposició inicial amb pagaments mensuals posteriors.



## Exemple pràctic

Per exemple, una persona de 72 anys amb un pis valorat en 250.000 € pot accedir a una renda mensual aproximada d’entre 500 i 700 €, depenent de la modalitat escollida i l’entitat financera. Els hereus tindran l’opció de saldar el deute o vendre l’habitatge en finalitzar el contracte.



Com funciona una hipoteca inversa a Catalunya?

Tabla de contenido