Requisits per assegurar la teva llar

Vols assegurar el teu habitatge i no saps què et demanaran? Per contractar una assegurança de la llar a Espanya cal aportar dades concretes, complir unes condicions mínimes de l’immoble i declarar correctament els valors assegurats.

No tots els habitatges s’accepten automàticament. Abans de signar, és millor comparar assegurances de la llar i revisar quins requisits exigeix cada asseguradora segons el teu cas.

Quina informació exacta necessites abans de contractar?

L’asseguradora no pot emetre la pòlissa sense aquestes dades:

• Adreça completa i codi postal.
• Metres quadrats construïts reals.
• Any de construcció o última reforma important.
• Tipus d’habitatge (pis, xalet, adossat).
• Ús (habitual, lloguer o segona residència).
• Valor del continent i del contingut.

Aquestes dades determinen el preu i les cobertures.

En quines situacions poden rebutjar-te l’assegurança?

Tot i que no és habitual, poden denegar la contractació si:

• Has tingut diversos sinistres recents.
• Hi ha danys estructurals sense reparar.
• L’habitatge està en zona de risc especial no declarada.
• El capital assegurat declarat no és coherent.

La companyia analitza el risc abans d’acceptar la pòlissa.

Quines condicions mínimes ha de complir l’habitatge?

Perquè acceptin el risc, normalment exigeixen que:

• L’habitatge estigui legalment construït.
• No estigui en estat ruïnós.
• Tingui instal·lacions elèctriques i de fontaneria operatives.
• No romangui desocupat períodes llargs sense comunicar-ho.

Si no compleix aquests punts, poden aplicar exclusions importants.

Com declarar correctament continent i contingut?

Un dels requisits clau és calcular bé els capitals:

• Continent → cost de reconstrucció, no valor de mercat.
• Contingut → mobles, electrodomèstics i objectes personals.

Declarar menys per pagar menys pot sortir car. Si hi ha infrassegurança, la indemnització es redueix proporcionalment.

És obligatori contractar assegurança de la llar?

Depèn de la teva situació:

• Tens hipoteca? El banc exigeix com a mínim assegurança contra incendis.
• L’habitatge està pagat? No és obligatori per llei, però sí recomanable.

Un sinistre greu pot superar fàcilment els 15.000 €.

Quant costa assegurar un habitatge a Espanya?

El preu varia segons mida, ubicació i nivell de cobertura. Com a orientació, aquests són els rangs habituals:

Com pots veure, el cost és assumible davant el risc econòmic de no estar assegurat.

Conclusió

Per assegurar la teva llar a Espanya cal aportar dades reals, que l’habitatge compleixi condicions bàsiques i declarar correctament els capitals. No és un tràmit complicat, però fer-ho malament pot implicar exclusions o indemnitzacions reduïdes.

Abans de contractar o renovar, el més prudent és comparar assegurances de la llar i triar la pòlissa que realment s’adapti al teu habitatge.